Kaufpreis

222.000€

Kaufobjekt – Bad Kissingen

Provision

3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche | Zimmer

ca. 95 m² | 3

Objektbeschreibung

Diese stilvolle, große 3 Zimmer-Terrassenwohnung besticht durch einen sehr gut durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und edle Materialien, sowie die herrliche, geschützt liegende und von der Straße nicht einsehbare große Gartenterrasse.
Die Eigentümer haben diese Wohnung bereits in der Entstehungsphase 2002 erworben und konnten so auf diese vorgenannten Punkte entsprechend Einfluss nehmen. Entstanden ist ein niveauvolles und sehr ansprechendes Zuhause indem ein selbstbestimmtes Wohnen bis ins hohe Alter gewährleistet ist.

Der stufenlose Zugang zu dieser EG-Wohnung, die hochwertige Innenausstattung mit Einbauten, die nur 6 Wohneinheiten im Haus, der im Kaufpreis bereits enthaltene TG-Stellplatz, die eigene Gasetagenheizung, Kelleranteil und Waschmaschinenraum sowie der Hausmeisterservice komplettieren dieses besondere Immobilienangebot.

Eine Übernahme der Immobilie kann auf Wunsch auch kurzfristig erfolgen. So können Sie bereits den
Sommer 2019 in Bad Kissingen und in Ihrem neuen Domizil auf dieser herrlichen Terrasse genießen.

Objektkriterien
Objektkategorie Eigentumswohnung
Baujahr 2002
Bezugsfrei ab nach Absprache
Energieausweis Bedarfsausweis
Energiekennwert 96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Primärenergieträger Gas
Heizungsart Gasetagenheizung
Lage

Die Immobilie liegt in schöner ruhiger Lage in einem sehr beliebten Wohngebiet in Bad Kissingen. Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten oder auch mit der Stadtlinie.

Ausstattung

Das Wohnzimmer wie auch das Esszimmer bieten Zugang zur Gartenterrasse. Die sehr ansprechend gestaltete Küche hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse und ist mit einer exklusiven Bulthaup Küche und allen Geräten ausgestattet.

Vom Schlafzimmer gelangen Sie über eine Schiebetüre direkt in das Bad. Das schicke Dusch-Bad mit Fußbodenheizung und Fenster verfügt über einen edlen Waschtisch mit hierzu angefertigtem Unterschrank zur Wäschesortierung, WC und eine großzügige barrierefreie Dusche.
Im Gäste-WC wurde neben dem WC ein Design Waschbecken eingebracht. Ein dem Gäste-WC gegenüberliegender Raum dient als Gäste- Arbeits- oder auch als zweites Schlafzimmer. Neben dem Gäste WC befindet sich der so wichtige Abstellraum für Staubsauger etc.
Alle Räume sind mit modernem Parkettboden ausgestattet, Küche, Bad und Gäste-WC mit edlem Marmor. Zur Beschattung der Terrassen sind im Aussenbereich insgesamt drei Markisen installiert.

  • Exklusive Terrassenwohnung
  • Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
  • Hochwertige Ausstattung
  • Bulthaup Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Sonstige Angaben

Sie möchten weitere Informationen? Gerne! Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, am einfachsten per Mail – wir melden uns umgehend telefonisch bei Ihnen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten, weshalb wir hierfür als Makler keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend.

Kontakt

Hallo Tobias, dies wird in Kürze als Link zum Kontakt erstellt. Es muss noch umprogrammiert werden.

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