Kaufpreis

198.000€

Kaufobjekt – Bad Kissingen

Provision

3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche | Zimmer

ca. 86 m² | 3

Objektbeschreibung

Whg Nr. 5
Diese stilvolle 3 Zimmer Eigentumswohnung eines 6 Parteien – Hauses besticht durch die schöne ruhige Lage, einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und bietet, aufgrund der Lage im 2. OG, viel Licht und Sonne. Ein weiterer Pluspunkt ist die Tatsache dass hier keine Bewohner mehr über Ihnen wohnt. Zur Wohnung gehören zwei Balkone mit einer tatsächlichen Fläche von ca. 3,00 und 6,50 qm. Auch verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum für Staubsauer etc. Den Tiefgargenstellplatz erreichen Sie trockenen Fußes über das Treppenhaus.

Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten!

Die Gasetagenheizung, Kelleranteil und Waschmaschinenraum sowie der Hausmeisterservice komplettieren dieses ansprechende Immobilienangebot.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Eine Besonderheit ist hier gegeben, da auch die danebenliegende, aktuell vermietete Wohnung Nr. 6 optional erworben werden kann. Somit ist durch das jetzt oder später mögliche Zusammenführen der beiden Wohnungen eine Wohnfläche von ca. 156 qm generierbar.

Objektkriterien
Objektkategorie Eigentumswohnung
Baujahr 2002
Bezugsfrei ab nach Absprache
Energieausweis Bedarfsausweis
Energiekennwert 96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Primärenergieträger Gas
Heizungsart Gasetagenheizung
Lage

Diese Immobilie, Wohnung Nr. 5, liegt im 2 OG in schöner ruhiger Lage in einem sehr beliebten Wohngebiet in Bad Kissingen. Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten oder auch mit der Stadtlinie.

Ausstattung

Die Immobilie wurde erste 2002 erbaut und bietet somit auch in Zukunft ein angenehmes und niveauvolles Wohnen. Es wurden Parkett und Kunststoffböden eingebracht, Die Böden von Bad und Küche sind gefliest.

  • Inklusive Tiefgaragenstellplatz
  • Ruhige und beliebte Wohngegend
Sonstige Angaben

Sie möchten weitere Informationen? Gerne! Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, am einfachsten per Mail – wir melden uns umgehend telefonisch bei Ihnen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten, weshalb wir hierfür als Makler keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend.

Kontakt

Hallo Tobias, dies wird in Kürze als Link zum Kontakt erstellt. Es muss noch umprogrammiert werden.

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