Kaufpreis

179.000€

Kaufobjekt – Bad Neustadt a d Saale

Provision

3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche | Zimmer

ca. 91 m² | 3

Objektbeschreibung

Diese ursprüngliche 4 – Zimmerwohnung, bisher genutzt als 3 – Zimmerwohnung, im 2. OG, hat einen schönen Grundriss und verfügt über einen Balkon, Parkettboden im Wohnzimmer, Gäste WC und PKW-Carport-Stellplatz. Das Bad mit Wanne und Dusche sowie die Küche sind mit Fenster. Eine Vorratsraum ist im Flur vorhanden.
Durch das Hinzufügen des zweiten Kinderzimmers zum Wohnzimmer ist dieser Raum als Herzstück der Wohnung sehr groß und ansprechend. Sie haben von hier, wie auch vom Schlafzimmer Zugang zum Balkon. Selbstverständlich lässt sich bei Bedarf, durch das Einbringen einer Ständerwand, die Wohnung auch wieder als 4 – Zimmerwohnung nutzen.

Sie gelangen über die geteerte Zufahrt von der Straße aus auf das Grundstück und fahren in gerader Linie in den ersten, zu diesem Immobilienangebot gehörenden PKW-Stellplatz. Das Ein- und Ausfahren ist hier absolut unkompliziert, da ausreichend Platz vorhanden ist. Von hier aus sind Sie mit wenigen Schritten am Hauseingang.

Ein Kellerabteil, ein weiterer abgegrenzter Stauraum am Dachboden sowie die vorhandenen Hausmeisterdienste runden dieses Immobilienangebot ab.

Objektkriterien
Objektkategorie Eigentumswohnung
Baujahr 1971
Bezugsfrei ab nach Absprache
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energiekennwert 221.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Primärenergieträger Gas
Heizungsart Gasheizung
Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in einer beliebten und zentralen Wohnlage in Bad Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

Die Immobilie diente den Eigentümern ausschließlich als Zweitwohnung. In den letzten Jahren aber wurde sie nur noch selten genutzt. Die Wohnung wird aus Altersgründen verkauft.

Renovieren und erneuern Sie und geben Sie der Immobilie Ihre Handschrift, sodass Sie sich in Ihrem neuen Domizil wohl und zuhause fühlen werden.

  • 3 Zimmerwohnung mit Balkon
  • Beliebte und zentrale Lage
  • Gäste WC
  • PKW Stellplatz
Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Wir geben die bis 31.12.2020 auf 16 % reduzierte Mehrwertsteuer selbstverständlich gerne an Sie weiter.
Die Maklercourtage beträgt für diesen Zeitraum somit nur 3,48 % inkl. 16 % MwSt. vom Beurkundungspreis. Das Immobilienangebot ist freibleibend, es liegen unsere AGB´s zugrunde.

Sie sind interessiert und möchten gerne weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin?
Senden Sie uns einfach eine Email mit Ihrer Anschrift und Telefonnummer über das Portal oder direkt an: kuhn@immobilienmakler-badkissingen.de – Wir sind gerne für Sie da!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten, weshalb wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Kontakt

Hallo Tobias, dies wird in Kürze als Link zum Kontakt erstellt. Es muss noch umprogrammiert werden.

KUHN IMMOBILIEN Immobilienvermittlung von Eigentumswohnungen, Wohnhäusern u. Gewerbeobjekten hat 4,76 von 5 Sternen 249 Bewertungen auf ProvenExpert.com