Kaltmiete zzgl. NK

1100 €

Mietobjekt – Bad Kissingen

Nebenkosten

280 €

Kaution

3 Kaltmieten

Wohnfläche | Zimmer

108 m² | 3

Objektbeschreibung

☝Penthousewohnung; Generalsanierung im Jahre 2020. ☝Für Senioren sehr gut geeignet.

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Chance auf eine großzügige, schön geschnittene und ruhige 3- Zimmer-Penthouse-Wohnung mit grenzenlosem Ausblick über die Stadt und die Landschaft ins Grüne!

Sie erreichen die im 11. Obergeschoss befindliche Penthouse-Wohnung ganz bequem über zwei Aufzüge. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Dielenbereich, der Ihnen Zugang zu sämtlichen Zimmern dieser besonderen und generalsanierten Wohnung bietet.

Der große Wohnbereich mit dem angrenzenden, offenen Esszimmer und Zugang zur Küche, bilden das Herzstück dieser Wohnung. (Esszimmer und /oder Küche könnten vom Mieter auf Wunsch und nach Absprache, vom Wohnraum getrennt werden.) Entsprechende, umsetzbare Vorschläge werden gerne zur Verfügung gestellt.

Sie gelangen vom Wohnzimmer wie auch vom Esszimmer auf die sonnige, drei Seiten umlaufende, Terrasse mit traumhaftem Blick über die ganze Stadt. Auf dieser Terrasse finden Sie neben diesem einzigartigen Blick auch immer den „richtigen Platz“ (Sonne oder Schatten).

Sogar das neue, nicht einsehbare Bad mit Dusche, WC und Waschbecken bietet Ihnen schon nach dem Aufstehen einen fantastischen Ausblick über die Stadt. Einen ebenso schönen Fernblick haben Sie vom Schlafzimmer und dem danebenliegenden Büro/Gästezimmer. Die Wohnung verfügt weiter über ein kleines Gäste-WC und ein mit dem Aufzug erreichbares Kellerabteil. Ein zur Wohnung gehörender PKW- Stellplatz (Doppelparker) in der TG steht optional zur Anmietung zur Verfügung (EUR 50,00/Monat)

Diese Immobilie wird den gesamten Tag hindurch mit viel Licht und Sonne durchflutet. Ein Zuhause in dem es sich wunderbar wohlfühlen lässt. Dies auch in besonderen Situationen, wie bei Krankheit oder anderen Situationen in denen man auf das wertvolle Zuhause mehr als sonst angewiesen ist.
Der Blick aus allen Fenstern der Wohnung, sowie von der Terrasse ist unbeschreiblich. Die hier beigefügten Bilder und das auf dem Immobilienportal verlinkte Video geben Ihnen einen ersten Eindruck. https://youtu.be/MgFAmEn2dqQ

Dieses nicht alltägliche Mietangebot besticht durch
– eine traumhafte, absolut ruhige und doch zentrale Lage, mit fantastischem, einmaligem Rundblick über die Stadt Bad Kissingen und in die Ferne – Sie werden begeistert sein.
– zeitgemäße Ausstattung
– Schöne helle Räume
– eine 3-seitige umlaufende große Terrasse

 

Nachstehend die in 2020 erfolgten Sanierungsmaßnahmen:

– Neue 3-fach verglaste Fenster in allen Räumen – Neue Zimmertüren
– Erneuerung der Sanitären Installationen
– Neue Heizkörper

– Neue Bodenfliesen in der Küche, neue Boden- und Wandfliesen in Bad und Gäste- WC
– Neuer, hochwertiger Parkettfußboden in allen Wohnräumen
– Aktualisierung der Elektroinstallation

– Ausstattung der großen Terrassenmarkise (WAREMA) mit Fernsteuerung. – Einbringung von LED-Decken-Einbaustrahlern im Wohnzimmer, in beiden Schlafzimmern, sowie im Bad.

Ein weiteres Highlight dieser schicken und großzügigen 3-Zimmer-Penthouse- Wohnung ist die große umlaufende Dachterrasse. Hier können Sie die Sonne von morgens bis abends zum Sonnenuntergang genießen. Wer also ein besonderes, nicht alltäglich zu findendes Wohnerlebnis in Bad Kissingen sucht, der sollte hier nicht lange zögern.

Möglicher Einzug: April 2024, nach Absprache auch früher.

Objektkriterien
Objektkategorie Penthousewohnung
Baujahr k.A.
Bezugsfrei ab ab sofort
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energiekennwert 121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Primärenergieträger Gas
Heizungsart Gas-Zentralheizung
Lage

Zentrale, ruhige Lage in Bad Kissingen, unweit der KissSalis Therme und des Einkaufszentrums in Garitz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Arzt, eine Apotheke und ein Haltepunkt der Stadtbuslinie. Natürlich können Sie die Parkanlagen und das Stadtzentrum auch bequem zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichen.

Ausstattung
  • Seniorengerechtes Wohnen
  • Traumhafter Blick über Bad Kissingen und in die Ferne
  • Dachterrasse
  • Kelleranteil
  • Personenaufzug
  • Hausmeister
  • Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage, Wohngebiet
  • KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage optional anmietbar
Sonstige Angaben

Es entstehen Ihnen durch die Anmietung keine Vermittlungs- oder Maklerkosten.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Bei Bedarf kann eine vorhandene Einbauküche vom aktuellen Mieter übernommen werden. Eine Verpflichtung hierzu besteht nicht.
Sie sind interessiert und wünschen eine Besichtigung? – Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir sind gerne für Sie da.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten, weshalb wir hierfür keine Haftung übernehmen.