Kaufpreis

445.000 €

Kaufobjekt – Bad Kissingen

Provision

3,57% Käuferprovision

Wohnfläche | Zimmer

ca. 280 m² | 11

Grundstück

ca. 646 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um einen diskreten Immobilienverkauf. Weiter Auskünfte erhalten Sie gerne. Bitte senden sie uns hierzu eine Mail mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, bevorzugt Festnetz. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Das Haus mit 5 Wohneinheiten befindet sich ein einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind saniert und ansprechend gestaltet mit modernen Bädern und Einbauküchen. Kellerräume für die Mieter, PKW-Stellplätze und weitere Nebengebäude sind auf dem Grundstück vorhanden.

Nachstehend die in den letzten fünf Jahren durchgeführten Sanierungen und durch einen Energieberater angeratenen und erfolgten Maßnahmen:

– neue Zentralheizung
– neue wärmedämmende Fenster
– neue Haustüre
– Wärmedämmung Dach und Wandnischen
– Kanalsanierung
– Austausch von Heizkörpern
– Austausch von Wasser-/Gasleitungen
– Austausch Zuleitungen (Gas, Wasser)
– neue Fußböden in fast allen Wohnungen
– neue Wohnungstüren
– neue Zimmertüren
– Balkonsanierung
– Badsanierungen und neue moderne Badmöbel – neue Einbauküchen
– Sprechanlagen und Rauchmelder eingebracht.

Objektkriterien
Objektkategorie Mehrfamilienhaus
Baujahr 1906
Bezugsfrei ab nach Absprache
Energieausweis wird derzeit erstellt
Energiekennwert k.A.
Energieeffizienzklasse k.A.
Primärenergieträger k.A.
Heizungsart neue Zentralheizung

 

Lage

Zentrale Innenstadtlage in Bad Kissingen, ganztägig anfahrbar. Entfernung zur Fußgängerzone ca. 200 Meter.

Sonstiges

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

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