Mietpreis

auf Anfrage

Mietobjekt – Bad Kissingen

Provision

2,38 Kaltmieten inkl. 19 % ges. MwSt.

Fläche

ca. 339 m²

Objektbeschreibung

Diese zur Vermietung stehende großzügige Praxis-/ oder Büroetage, mit 339 qm Fläche, verfügt über 15 Behandlungs-/ oder Büroräume, die direkt miteinander verbunden sind. Diese Gewerbefläche befindet sich in einem 1976 massiv erbauten und sehr gepflegten Geschäftshaus im 1. OG. Personen- und auch ein Lastenaufzug sind vorhanden.

Das im EG liegende Sanitätshaus Traub mit schönen und großzügigen Geschäftsräumen wird von Kunden seit Jahren gut besucht und ist in Bad Kissingen eine gute und bekannte Adresse für die gesundheitliche Versorgung.

Mehrere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar:
Es bietet sich an eine Gemeinschaftspraxis oder auch eine große Einzelpraxis zu integrieren. Die gesamte Etage wurde zuletzt auch als Praxis genutzt. Alle Räume sind durch Türen miteinander verbunden, was die Logistik im Praxisbetrieb vereinfacht.
Auch eine Kanzlei, Sozietät oder Agentur, wie auch eine Krankenkasse oder Behörde finden hier ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und ruhiges Arbeitsumfeld in der Innenstadt. Ihre Mitarbeiter und Mandanten werden sich gleichermaßen wohl fühlen. Der Eigentümer steht einem sich, je nach Nutzung, ergebenden Veränderungsbedarf der Raumausstattung offen gegenüber. Die Übernahme der Räume ist nach Absprache, sowie auch kurzfristig möglich.
Die Gewerbeeinheit ist ganztägig, ohne Einschränkungen anfahrbar.

Objektkriterien
Objektkategorie Praxis- und Büroflächen
Baujahr 1976
Bezugsfrei ab nach Absprache
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energiekennwert 198,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse k.A.
Primärenergieträger Gas
Lage

Das Mietobjekt befindet sich in der Innenstadt von Bad Kissingen, Erhardstr. 18, und ist ganztägig anfahrbar. Der Busbahnhof liegt ca. 5 Minuten zu fußläufig entfernt.

Ausstattung
  • Teppichboden in den Räumen und Fluren
  • Fliesen in den Sanitärräumen
  • Personenaufzug und Lastenaufzug
  • Handwaschbecken und Jalousien in allen Behandlungsräumen
  • Deckenleuchten in den Räumen
  • Strahler und Wandleuchten in den Fluren
Sonstige Angaben

Sie benötigen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Gerne!
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten, weshalb wir hierfür als Makler keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend.